JAKARTA - Mencari rumah pertama sering kali menjadi tantangan besar, terutama bagi masyarakat dengan penghasilan menengah ke bawah. Harga tanah dan properti yang kian melambung di kota-kota besar membuat banyak orang mencari alternatif hunian di daerah yang masih menawarkan harga terjangkau. Salah satu wilayah yang kini banyak dilirik adalah Kabupaten Pangkajene Kepulauan, Sulawesi Selatan, yang menghadirkan beragam pilihan rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp136 juta.
Melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang), calon pembeli dapat menemukan sejumlah proyek perumahan di kawasan ini yang masih tersedia. Kehadiran rumah subsidi di Pangkajene Kepulauan bukan hanya membuka peluang bagi masyarakat untuk memiliki hunian layak, tetapi juga menunjukkan peran pemerintah dan pengembang dalam menyediakan akses perumahan yang lebih merata.
Ragam Proyek Perumahan Subsidi
Beberapa proyek perumahan subsidi yang kini sedang berjalan di Kabupaten Pangkajene Kepulauan antara lain:
Raya Purnama 1: Tipe 36/78
Terletak di Pangkajene, proyek ini dikembangkan oleh Devina Raya Purnama. Luas bangunannya mencapai 36 meter persegi dengan luas lahan 78 meter persegi. Total ada 149 unit rumah yang ditawarkan dengan harga Rp136 juta per unit. Saat ini, sebanyak 137 unit sudah laku terjual dan tersisa 12 unit yang masih bisa dimiliki.
Permata Residence: Tipe 36/78
Berlokasi di Labakkang, proyek perumahan ini dikembangkan oleh Rachita. Sama seperti proyek sebelumnya, rumah di sini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 78 meter persegi. Dengan harga Rp136 juta per unit, tersedia 61 rumah tapak. Hingga kini, 9 unit telah terjual sementara 52 unit masih menunggu pemilik baru.
Amanah Permai: Tipe 36
Perumahan ini hadir berkat pengembang PT Restu Amanah Bersahaja dan berlokasi di Pangkajene. Harga per unit dipatok Rp136 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah lebih lega, yakni 91 meter persegi. Dari total 95 rumah yang disiapkan, 48 unit telah dimiliki, sedangkan 47 unit masih tersedia untuk masyarakat.
Andi Caco Residence 2: Tipe 36/72
Dikembangkan oleh PT Anrong Bumi Perkasa, perumahan ini menawarkan 48 unit rumah dengan harga Rp146 juta per unit. Luas bangunannya 36 meter persegi dengan lahan 72 meter persegi. Saat ini, baru 7 unit yang terjual dan masih ada 41 unit yang dapat dipilih oleh calon pembeli.
Griya Matahari Permai (Nayla Residence 1): Tipe 36
Proyek ini digarap oleh PT Iswa Jaya Mandiri. Dengan total 159 unit rumah, harga yang ditawarkan sedikit lebih tinggi, yaitu Rp156 juta per unit. Luas bangunan 36 meter persegi dengan lahan 75 meter persegi. Dari jumlah tersebut, 108 rumah sudah terjual, meninggalkan 51 unit yang masih tersedia.
Harga yang Masih Terjangkau
Jika dibandingkan dengan harga properti di wilayah perkotaan besar, rumah subsidi di Pangkajene Kepulauan ini jelas jauh lebih ramah di kantong. Dengan harga di bawah Rp200 juta, masyarakat bisa memiliki rumah tapak dengan luas lahan cukup untuk kebutuhan keluarga kecil. Hal ini menjadi solusi bagi mereka yang sebelumnya sulit menjangkau harga rumah di perkotaan.
Selain itu, sistem pembayaran rumah subsidi biasanya lebih fleksibel karena mendapatkan dukungan dari program pemerintah. Subsidi perumahan bertujuan agar masyarakat berpenghasilan rendah tetap bisa merasakan hunian yang layak, nyaman, dan sesuai standar.
Potensi Kawasan Pangkajene Kepulauan
Tidak hanya menawarkan harga terjangkau, Pangkajene Kepulauan juga memiliki potensi besar untuk berkembang sebagai kawasan hunian. Infrastruktur yang terus dibangun di Sulawesi Selatan membuat akses ke berbagai wilayah semakin mudah. Dengan posisi strategis dan potensi pengembangan wilayah, membeli rumah di kawasan ini dapat menjadi investasi jangka panjang.
Selain sebagai tempat tinggal, rumah subsidi di daerah ini juga berpotensi mengalami kenaikan nilai seiring berkembangnya kawasan. Faktor inilah yang membuat banyak calon pembeli mulai melirik Pangkajene Kepulauan sebagai opsi menarik, baik untuk dihuni maupun sebagai aset investasi properti.
Kesempatan untuk Miliki Rumah Pertama
Bagi keluarga muda atau pekerja dengan penghasilan tetap, peluang untuk memiliki rumah pertama di Pangkajene Kepulauan cukup terbuka lebar. Dengan ketersediaan ratusan unit dari berbagai proyek, calon pembeli bisa memilih sesuai kebutuhan dan anggaran. Variasi harga, luas lahan, hingga jumlah unit yang tersedia memberikan fleksibilitas lebih bagi masyarakat.
Melalui peran pengembang lokal yang bekerja sama dengan pemerintah, proyek-proyek perumahan subsidi ini menjadi bukti nyata bahwa akses terhadap hunian layak bukan hanya wacana. Kehadiran program perumahan subsidi seperti ini diharapkan mampu mengurangi backlog perumahan nasional yang masih tinggi.
Dengan banyaknya pilihan rumah subsidi yang ditawarkan, Kabupaten Pangkajene Kepulauan kini menjadi salah satu destinasi utama bagi masyarakat yang mencari hunian murah dan berkualitas. Harga yang terjangkau, pilihan unit yang beragam, serta potensi kawasan yang menjanjikan menjadikan daerah ini semakin dilirik oleh calon pembeli rumah.
Melalui program rumah subsidi yang dikembangkan oleh berbagai pengembang, masyarakat tidak hanya mendapatkan kesempatan memiliki rumah sendiri, tetapi juga ikut mendorong pertumbuhan kawasan. Pada akhirnya, Pangkajene Kepulauan membuktikan bahwa hunian layak dengan harga bersahabat tetap bisa diwujudkan di tengah tingginya harga properti di kota besar.